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Architekt für Betreutes Wohnen, Pflegeheime, Seniorenresidenzen in Deutschland

Bei vielen Projekten, die Auftraggeber durchführen möchten, wird ein fataler Fehler gemacht. Die Auftraggeber verschätzen die Situation, wie ein Architekt planen kann oder muss. So vermittelt beispielsweise die Gebührenordnung für Architekten (HOAI), dass sämtliche Architekten irgendwie gleich wären.

Schließlich fällt das Honorar gleich aus und es kann damit keine Abweichungen geben. Kunden oder Auftraggeber formulieren dann oft ihre Vorstellungen und lassen den Architekten machen. Grundsätzlich ist es natürlich genau das, was Sie von einem Architektenbüro erwarten können sollten.

Doch immer wieder kommt es vor, dass das Bauvorhaben dann doch nicht so optimal durchgeführt wurde. Meist zeigen sich diese Abweichungen aber erst nach vielen Jahren. Sie sollten also vorab durchaus verschiedene Informationen einholen.

Architekt: Die Wahl eines Architekten mit Bedacht treffen

Natürlich arbeiten die meisten Architekten sauber und ordentlich. Es ist im Prinzip wie in jedem anderen Berufsbild auch. Es gibt mehr oder wenige gute oder mehr oder weniger engagierte Menschen. Bei einfachen Bauvorhaben wie einem Ein- oder Zweifamilienhaus kann nicht viel falsch gemacht werden.

Dennoch kommt es auch hier oft genug zu gerichtlichen Auseinandersetzungen, weil es anscheinend doch immer wieder Schwierigkeiten gibt. Neben verschiedenen Wohngebäuden haben wir in unserem Architektenbüro einen weiteren Fokus auf Pflege-, Heim- und andere sozialgesellschaftliche Einrichtungen wie Seniorenresidenzen oder Anlagen für betreutes Wohnen und Barrierefreiheit gelegt.

Je nach Projekt müssen dabei noch viel mehr Faktoren berücksichtigt und in Einklang gebracht werden.

Architekt: Umfangreiche Projekte im Pflegesektor bringen eine hohe Komplexität mit sich

Gerade bei diesen Projekten zeigt sich eine enorme Individualität. Kein Projekt gleicht dem anderen. Das heißt, jedes Objekt hat auch andere Anforderungen und Ansprüche. Gleich bleibt aber, dass viele verschiedene Punkte aufeinander abgestimmt werden müssen. Nehmen wir als Beispiel ein Pflege- oder Altenwohnheim.

Früher waren solche Einrichtungen so konzipiert, dass vor allem die Pflege im Mittelpunkt stand. Die Lebensqualität für die Bewohner litt aber darunter, weil sie entsprechend vernachlässigt wurde.

Heute dagegen ist man endlich zu der Erkenntnis gelangt, dass die Lebensqualität eine Schlüsselrolle einnimmt. Weil nun eben genau diese Aspekte im Fokus stehen, kann es passieren, dass in der Planung plötzlich die Pflege zu kurz kommt. Zwar nicht, was die grundsätzliche und notwendige Infrastruktur dazu betrifft, sehr wohl aber, was das Arbeitsklima des Personals angeht.

Architekt: Heute wird das Wohlbefinden der Bewohner in den Fokus gestellt, dabei ist aber auch das Arbeitsklima ein entscheidender Faktor

Nun ist es aber so, dass das Wohlbefinden auch ein Spiegel von uns ist. Das heißt, wir reflektieren unsere Gefühle nach außen. Wie wird sich wohl ein unzufriedenes, gestresstes Arbeitspersonal auf das Verhalten der Heimbewohner auswirken? Dazu ein einfaches Beispiel.

Aufgrund der enormen Fortschritte in der Medizin werden wir immer älter. Damit einher geht nun aber auch ein drastischer Anstieg an Demenzerkrankungen. Entsprechend jung sind die Forschungen, die hier betrieben werden. Nun gibt es Studien, die gezeigt haben, dass Demenzkranke mit innerer Unruhe und Unwohlsein auf moderne, offene Architektur reagieren.

Es fehlen Orientierungspunkte, wie sie die konservative, klassische Architektur bietet. Darüber hinaus arbeiten wir gerade bei Senioren mit viel hellem Licht. Hier hat eine Studie gezeigt, dass so der Tagesrhythmus von Demenzkranken durcheinandergebracht werden kann.

Architekt: Gerade bei Demenzkranken zeigt sich, wie sich scheinbare Kleinigkeiten massiv negativ auswirken können

Die innere Uhr des Menschen realisiert Verschattung und Lichtfarbe nach Tageszeiten wie morgens, mittags oder abends. Diese Studien haben ebenfalls gezeigt, dass ein zwar helles und auch warmes Kunstlicht, das dem natürlichen Lichtrhythmus nicht folgt, bei den Erkrankten zu Unwohlsein und Orientierungslosigkeit führt.

Daraufhin haben Forscher eine Beleuchtung entwickelt, die zwar immer noch hell genug ist, aber nun den Tagesrhythmus natürlichen Sonnenlichts simuliert. Dabei stellt sich keine innere Unruhe mehr ein. Bei Architekten, die sich wie unser Architektenbüro von der breiten Masse der Angebote abheben möchten, ist es entscheidend, nichts, aber wirklich nichts dem Zufall zu überlassen.

Architekt: Heute schon das Projekt von morgen planen

Daraus resultiert, dass wir noch vor der Projektplanung in langen Beratungsgesprächen mit unseren Kunden deren Vorstellungen detailliert in Erfahrung bringen.

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrungen wissen wir auch konkret, wie ein Seniorenheim oder eine Anlage für betreutes Wohnen zu konzipieren ist.

Hier kommt es ganz besonders auf die Vorgaben des Auftraggebers an. Je nach Zielgruppen kann sich ein völlig anderer Grundriss und Aufbau einer solchen Einrichtung ergeben.

Unsere Erfahrungen zeigen immer wieder, dass die absolute Individualisierung eines Projekts gerade bei Wohnheimen oder Pflegeeinrichtungen von immenser Bedeutung ist.

Doch viele Menschen machen den Fehler, gerade solche Bauwerke zu pauschalisieren (was soll schon der Unterschied zwischen einem Pflegeheim in Bayern oder Berlin sein?).

Dabei wird aber jede Einrichtung später anders betrieben, die Zielgruppen werden unterschiedlich definiert und auch die lokalen Möglichkeiten und Gegebenheiten unterscheiden sich massiv.

Außerdem bleibt der Fortschritt auch hier nicht stehen. So muss der Architekt immer weit in Zukunft schauen und Entwicklungen zielsicher erkennen.

Architekt: Als reine Architektentätigkeit oder für die Projektentwicklung – wir sind für Sie da

Gerne können Sie sich mit Ihrem Projekt an uns wenden. In entsprechend langen Beratungen klären wir die exakten Vorstellungen und Forderungen, die Sie an Ihr Projekt haben.

Darauf baut dann eine komplexe Planung auf, die sämtliche Teilbereiche berücksichtigt. Dabei suchen wir nicht nach der größtmöglichen Schnittmenge.

Vielmehr geht es um die Optimierung von jedem Segment, um dann alle Bereiche harmonisch miteinander in Einklang zu bringen. Neben der reinen Tätigkeit als Architekt für Ihr Bauvorhaben übernehmen wir aber ebenso Projektentwicklungen für Sie.

Das heißt, Sie wollen investieren oder Sie besitzen ein Grundstück, mit dem Sie nicht konkret wissen, was man tun könnte – dann übernehmen wir für Sie eine umfassende Projektentwicklung mit allen erforderlichen Daten.

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